Vendre votre immeuble commercial efficacement
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Maximisez le rendement de votre transaction commerciale grâce à un accompagnement clé en main – Demandez une évaluation gratuite.
En combinant un accompagnement de courtier stratégique avec la possibilité de conclure la vente par votre propre réseau, vous optimisez vos coûts d’intermédiation tout en bénéficiant d’une visibilité maximale sur le marché de la vente d’immeubles commerciaux. Le modèle Proprio Direct vous offre cette agilité : une couverture complète pour sécuriser la transaction, et des honoraires réduits si vous identifiez directement l’acheteur.
Grande région de Québec – Portneuf – Chaudière-Appalaches – Montmagny – Saint-Jean-Port-Joli
Un modèle d’honoraires 100 % lié au résultat. Vous ne déboursez aucun frais d’inscription, de mise en marché ou d’ouverture de dossier.
Mes honoraires ne sont exigibles qu’à la clôture réussie de la transaction chez le notaire. De plus, vous conservez la liberté d’identifier un acheteur au sein de votre propre réseau, ce qui vous permet d’optimiser le coût global de votre vente sans aucun risque financier préalable.
C’est bien connu, plus on attire d’acheteurs, plus on augmente nos chances de vendre rapidement. En offrant aux acheteurs la possibilité de transiger directement avec le propriétaire ou avec un courtier, nous sommes les seuls à rejoindre 100% des acheteurs.
En tant que vendeur, lorsque vous nous choisissez, vous profitez du meilleur des deux mondes et d’un service impeccable tout au long du processus. Et ça, même lorsque c’est vous qui trouvez l’acheteur!
Optimisez le rendement net de votre transaction grâce à un modèle de commission adapté aux réalités du marché. Vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel complet — de l’évaluation à la clôture de la transaction — tout en conservant le droit de trouver votre propre acheteur.
Une tarification transparente et concurrentielle :
Acheteur identifié par vos soins : Taux préférentiel à partir de 2 % (commission minimale de 2 000 $ + taxes).
Acheteur amené par le réseau de courtage : Taux commercial compétitif négocié selon l’ampleur de la transaction.
Un levier stratégique pour réduire vos coûts d’intermédiation sans jamais compromettre la sécurité juridique et financière de votre vente.
Un déploiement stratégique de haute visibilité pour votre actif
Vendre un immeuble commercial exige une approche de mise en marché qui dépasse les canaux traditionnels.
En combinant la force de frappe multiplateforme de Proprio Direct à l’accompagnement personnalisé d’un courtier dédié, votre propriété bénéficie d’une visibilité optimale auprès des investisseurs, des développeurs et des acheteurs qualifiés du marché.
Vous obtenez ainsi le parfait équilibre entre une gestion de dossier rigoureuse et une stratégie de commercialisation éprouvée pour concrétiser votre vente aux meilleures conditions.
Je m’occupe de tout, même lorsque c’est vous qui trouvez l’acheteur!
Optimisez la vente de votre actif immobilier sans compromis.
Notre approche commerciale combine deux leviers majeurs pour sécuriser et rentabiliser votre transaction :
Propulsion stratégique : Déploiement d’un plan de mise en marché ciblé pour cibler les acheteurs institutionnels et investisseurs privés.
Flexibilité d’honoraires : Exploitation de vos propres contacts d’affaires pour réduire vos frais d’intermédiation si vous concluez la vente en direct.
Face à un marché vaste et exigeant, vendre un actif commercial requiert une rigueur stratégique.
Entre l’évaluation financière, le ciblage des investisseurs, la négociation et la conformité des aspects légaux ou fiscaux, la charge de travail est complexe.
En tant que courtier spécialisé, je prends en charge chaque étape du processus pour sécuriser votre transaction, maximiser votre rendement et vous garantir une transaction optimale, en toute tranquillité d’esprit.
Bénéficiez de la prise en charge complète de la mise en marché de votre actif commercial tout en conservant le droit de réaliser la transaction en direct. Si vous trouvez l’acheteur au sein de votre réseau, vous réduisez considérablement la commission. Vous obtenez ainsi une protection professionnelle rigoureuse associée à un levier d’économie majeur.
Avec notre formule adaptée au secteur commercial, vous n’avez pas à choisir entre la force d’un réseau professionnel et l’économie d’une transaction directe. Nous déployons une mise en marché proactive pour attirer les investisseurs qualifiés, tout en vous laissant la liberté d’exploiter vos propres contacts d’affaires pour réduire vos frais de commission.
La mise en marché d’un bâtiment commercial comporte des défis majeurs :
Complexité technique : Analyse des revenus nets, baux, zonage et aspects légaux.
Négociation stratégique : Protection de vos intérêts financiers et conditions d’achat.
Mise en marché ciblée : Positionnement précis dans un marché hautement concurrentiel.
Je vous apporte l’expertise, la rigueur et le réseau nécessaires pour orchestrer votre transaction du début à la fin, aux meilleures conditions du marché.
Évaluation stratégique, mise en marché ciblée, négociation pointue et gestion des aspects légaux : la vente d’un immeuble commercial ne laisse pas de place à l’improvisation. Je vous accompagne à chaque étape pour simplifier le processus et concrétiser vos objectifs d’affaires aux meilleures conditions.
Étant courtier de Proprio Direct, qui est une agence immobilière certifiée et titulaire d’un permis délivré par l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ), avec nous vous bénéficiez automatiquement de toutes les protections prévues par la Loi sur le courtage immobilier ainsi que la réglementation et le code de déontologie qui encadrent la profession et représentent une garantie de confiance et de qualité.
De plus, je souscris une assurance de responsabilité professionnelle qui vous protège également contre certaines erreurs professionnelles.
Nous avons accès à un répertoire interactif intégré des services de Proprio Direct offrant un vaste choix de services professionnels au Québec dans le domaine de l’habitation. Ce programme exclusif vous donne par le fait même, un accès direct à des services professionnels locaux et nationaux.
Optimisez la mise en marché de votre bâtiment commercial grâce aux outils de commercialisation performants de Proprio Direct. En associant une diffusion ciblée de grande envergure à une prise en charge complète du volet transactionnel par votre courtier, vous assurez une exposition maximale à votre actif tout en déléguant l’intégralité de la complexité opérationnelle.
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